Overblog Suivre ce blog
Editer la page Administration Créer mon blog
L'UFC Que Choisir 43

L'UFC Que Choisir 43

Blog de l'Association UFC QUE CHOISIR DE HAUTE LOIRE

 

notaire.jpgL’acquisition d’un bien immobilier plus cher depuis le 01/03/2014.

 

Pour  la détermination des droits  de mutation, la taxe départementale peut-être modifiée par les Conseils Généraux, la fraction prélevée par les départements est théoriquement comprise entre 1.20 % et 3.80 % mais dans la pratique tous les conseils généraux appliquent le taux le plus élevé soit 3.80 %.

A partir du 01/03/2014 et jusqu’au 29/02/2014 les départements seront autorisés à relever ce taux à 4.50 %.

A ce taux s’ajoutent les frais d’assiette soit 2.37 % du montant de la taxe départementale les droits de mutation seront  portés à 5.80 % à compter du 01/03/2014. Ainsi, l’achat d’un bien immobilier reviendra plus cher.


Prenons l’exemple d’un studio dont le prix de vente a été fixé à 52 549 €.

La  détermination  des droits s’effectue ainsi :

-      Avant le 01/03/2014 :

 

Taxe Départementale     X   3.80 %    =

 52 549.00

 

Taxe communale    

 52 549.00             X    1.20 %   =

 

Frais d’assiette     

1 997.00                 X   2.37 %    =

 

                                                                 

                                               TOTAL

Mt à payer

 

1 997.00 €

 

 

   631.00 €

 

 

 

     47.00 €

=======================

 

 2 675.00 €

 

 

 

 

-      A compter du 01/03/2014 : en fonction de la décision du Conseil général 43 (laquelle n'a pas encore été prise).

    A savoir qu'à ce jour une soixantaine de C.G. ont voté l'augmentation. 

 

Taxe Départementale     X   4.50 %     52 549.00

 

Taxe communale    

 52 549.00             X    1.20 %   =

 

Frais d’assiette     

   2 365.00             X   2.37 %    =

 

                                                                  

                                               TOTAL

Mt à payer

 

2 365.00 €

 

 

   631.00 €

 

 

 

     56.00 €

=======================

 

3 052.00 €

 

 

Soit une hausse de : 377 €

 

 

 

UFC Que Choisir 43  Jean Jacques Jullien

Hébergé par Overblog